Общественный совет при инспекции Госжилнадзора Волгоградской области обсудил роль общественного контроля в сфере ЖКХ

В последние несколько лет возрастает роль общественных организаций, защищающих права граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства, разъясняющих тонкости жилищного законодательства и оказывающих практическую помощь собственникам многоквартирных домов при решении проблемных вопросов. Этому направлению было посвящено очередное заседание Общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Перед членами Общественного совета с докладами выступили представители регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ и общественной жилищной инспекции.Подробнее

ПОДГОТОВКА ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ В МИХАЙЛОВКЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ

1 фото 25 марта 2017 г. работала выездная приемная по вопросам  ЖКХ  для жителей Михайловки. Общественные эксперты провели индивидуальные консультации,   в рамках которых рассмотрели обращения собственников многоквартирных домов по проблемам управления многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг.Следует отметить активную гражданскую позицию жителей, присутствовавших на приеме. Во-первых, большинство из них  проходят обучение в рамках подготовки общественных жилищных инспекторов, поэтому при рассмотрении их проблем эксперты с удовлетворением отмечали, что по многим вопросам уже предприняли определенные меры на пути их решения: направлены запросы в  управляющую организацию, сделаны обращения в органы, уполномоченные на соответствующий контроль.Многие обращения связаны с изменением порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые на общедомовые нужды (с 1.01.2017 – коммунальные ресурсы на содержание общего имущества). И действительно, измененный в текущем году порядок начисления этой платы вызывает много вопросов, однако в прояснении ситуации происходят определенные сдвиги благодаря разъяснениям федерального профильного министерства. Так, для включения соответствующих расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (по показаниям ОДПУ) принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, поскольку такое включение является первоначальным. Таково мнение Минстроя РФ согласно письму от 14.02.2017.Также большой интерес вызвали вопросы, связанные с порядком осуществления контроля за выполнением работ, услуг  по управлению и содержанию многоквартирного дома, а именно с порядком предоставления акта выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В соответствии с требованиями жилищного законодательства к  существенным  условиям договора управления относится порядок осуществления контроля за работой управляющей организации со стороны собственников дома. Поэтому по решению общего собрания собственники вправе внести в договор управления обязательства для управляющей организации по срокам и форме предоставления акта соответствующих выполненных работ. Например, в договоре управления надо предусмотреть, что акт должен предоставляться на подпись уполномоченному собственнику ежемесячно и по форме, разработанной Минстроем РФ (приказ от  26.10.2015 №761/пр).Особое отношение вызвал вопрос о порядке проведения капитального ремонта общего имущества дома в условиях, когда фонд капитального ремонта формируется на спецсчете у регоператора (УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»). Сложности в проведении ремонтных работ, по нашему мнению, вызваны недостаточно наработанной практикой в этом деле. Активные граждане готовы самостоятельно выбирать подрядчика, заказывать сметы и заключать соответствующие договоры, но возникают сомнения у подрядчика. Эти сомнения связаны с неуверенностью в полном и своевременном перечислении средств за выполненные работы, поскольку эти средства должен перечислять регоператор, а договор заключается с собственниками многоквартирного дома. На наш взгляд такие опасения безосновательны, процедура перечисления средств со спецсчета предусмотрена в жилищном законодательстве, поэтому нужно, чтобы средства, собранные на спецсчете, осваивались и  «работали» на благо жителей дома и соответствующих ремонтных организаций. К тому же по информации УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в ближайшее время будут подготовлены методические рекомендации по обозначенному вопросу.В этот же и последующий дни с собственниками многоквартирных домов были продолжены занятия по освоению программы подготовки общественных жилищных инспекторов, в ходе которых рассмотрены темы, связанные с порядком расчета и установления платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и другие. В апреле 2017 года будущие общественные инспекторы выйдут на стажировочные мероприятия общественного контроля в многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа города Михайловки.2 фото

При реализации проекта используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 № 68-рп и на основании конкурса, проведенного Благотворительным фондом «ПОКРОВ».

C Днем работника ЖКХ

Поздравляем с Днем работника ЖКХ!
Маленькое счастье каждого человека зависит не только от его собственных трудов, но и от качества предоставляемых коммунальных услуг. В квартире должен быть свет, горячая вода, в доме хорошее обслуживание… В День работника ЖКХ мы благодарим вас, дорогие коллеги, за ваше неравнодушие к проблемам потребителей коммунальных услуг и собственников МКД. Вы своей энергией помогаете людям в решении их проблем и защите прав, а значит, наравне с отраслевиками делаете наш быт комфортнее, а жизнь ярче. Будьте здоровы, пусть все ваши намеченные планы исполняются, и будет поменьше утомительных хлопот! Пусть всегда будет повод подумать о том, как хорошо живется людям благодаря вашей работе! 
jkh

ВЫПУСК ДЕСЯТОЙ ГРУППЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

17 МАРТА СОСТОЯЛСЯ ВЫПУСК ГРУППЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ. 43 АКТИВНЫХ СОБСТВЕННИКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПОЛУЧИЛИ СЕРТИФИКАТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОСВОЕНИЕ ПРОГРАММЫ ПОДГОТОВКИ, 30-И БЫЛИ ВРУЧЕНЫ УДОСТОВЕРЕНИЯ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ СТАТУС ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ИНСПЕКТОРА. СЕГОДНЯ В ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ТАКИМ СТАТУСОМ НАДЕЛЕНЫ 149 ГРАЖДАН. РЕГИСТР УДОСТОВЕРЕНИЙ ИНСПЕКТОРОВ РАЗМЕЩЕН НА САЙТЕ roi1.ru В РАЗДЕЛЕ «ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ИНСПЕКТОР». В АПРЕЛЕ СОСТОИТСЯ ВЫПУСК ГРУППЫ ВОЛГОГРАДСКИХ ЖИЛИНСПЕКТОРОВ ПО КАПРЕМОНТУ. НА МАЙ ЗАПЛАНИРОВАНО ЗАВЕРШЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ОБЩЕСТВЕННИКОВ В МИХАЙЛОВКЕ.
20170317_112539
20170317_112918
20170317_113128
20170317_113223
20170317_113244 20170317_113317
20170317_113643 20170317_113736 20170317_113850 20170317_113921 20170317_114012 20170317_114053

В ВОЛЖСКОМ ОБЩЕСТВЕННЫЕ КОНТРОЛЕРЫ ПОЛУЧИЛИ УДОСТОВЕРЕНИЯ И СЕРТИФИКАТЫ

В Волжском гуманитарном институте состоялось подведение итогов реализации на территории г.о. – г. Волжский Программы подготовки общественных жилищных инспекторов Волгоградской области. В мероприятии принимали участие глава Волжского Игорь Воронин, председатель городской Думы Дмитрий Ястребов, депутаты областной Думы Дмитрий Шипунов и Татьяна Бухтина, первый заместитель председателя Волжской городской Думы Валентина Рода, руководитель фракции «Единая Россия» Надежда Бояркина, депутаты Виталий Коноваленко и Ксения Шубенкова, вице-мэр Елена Овчаренко, слушатели «Школы социальной активности», общественники.

В ВОЛЖСКОМ СОСТОЯЛСЯ ПЕРВЫЙ ВЫПУСК ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

В МАРТЕ РЯДЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОПОЛНИЛИ АКТИВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВОЛЖСКОГО. 72 ВЫПУСКНИКА ПОЛУЧИЛИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБУЧЕНИЯ СТАТУС ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ИНСПЕКТОРА. ВРУЧЕНЫ УДОСТОВЕРЕНИЯ И СЕРТИФИКАТЫ. ГРАМОТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ СТАЛО БОЛЬШЕ!
P_20170306_145500_vHDR_On P_20170306_145515_vHDR_On ШСАмарт-3 ШСАмарт-4 ШСАмарт-5 ШСАмарт-7

ПРАКТИЧЕСКАЯ ПОДГОТОВКА ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

16 МАРТА ПРОВЕДЕН ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ПО АДРЕСУ: Бульвар 30-летия Победы,15Г. 15 АКТИВНЫХ СОБСТВЕННИКОВ МКД ОТРАБАТЫВАЛИ НАВЫКИ И ТЕХНИКИ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ, ЧТОБЫ В ПОСЛЕДСТВИИ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОСНОВЕ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ ЖКХ В СВОЕМ ДОМЕ И УМЕТЬ ПОМОЧЬ СОСЕДЯМ.
20170316_122258 IMAG0780 IMAG0785 IMAG0787 IMAG0790

СТАЖИРОВКА ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

16 МАРТА ПРОВЕДЕН ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ В ДВУХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ПО АДРЕСАМ: УЛ.БУХАНЦЕВА И БУХАНЦЕВА 2А. 30 АКТИВНЫХ СОБСТВЕННИКОВ МКД ОТРАБАТЫВАЛИ НАВЫКИ И ТЕХНИКИ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ, ЧТОБЫ В ПОСЛЕДСТВИИ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОСНОВЕ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ ЖКХ В СВОЕМ ДОМЕ И УМЕТЬ ПОМОЧЬ СОСЕДЯМ.
20170316_100335 20170316_100953 20170316_102057 20170316_102154 20170316_103037 20170316_104243 20170316_105314 20170316_105605 20170316_115122 20170316_120034 20170316_120331 20170316_120337

Общественные жилищные инспекторы по капитальному ремонту проведут общественный контроль.

Стажировка общественных жилищных инспекторов по капитальному ремонту.В Волгограде с 3 по 17 апреля 2017 года будет проведен общественный контроль трех многоквартирных домов, находящихся в разной стадии капитального ремонта. Информация о времени и месте проведения будет сообщена дополнительно.

В Михайловке продолжается подготовка общественных жилищных инспекторов.

В Михайловке продолжается подготовка общественных жилищных инспекторов.25, 26 марта в Михайловке состоятся очередные занятия общественных жилищных инспекторов. Напоминаем, что первые занятия состоялись в феврале 2017 года.Формат работы:25 марта9.00-12.00 — Консультирование обучающихся собственников жилых помещений многоквартирных домов («выездная приемная»)13.00-18.00 — Обучение26 марта9.00-14.00 — Обучение

1 2