Ресурсный центр комплексной поддержки СО НКО сферы ЖКХ Волгоградской области

22780720_1139322849532066_2456648573933146417_n

Ресурсный центр комплексной поддержки СО НКО сферы ЖКХ Волгоградской области.Идет заседание Школы практического участия руководителей СО НКО.На повестке:1. Об общественной жилищной экспертизе нормативно-правовых актов МБУ ЖКХ районов Волгограда.2. Об общественном мониторинге капитального ремонта МКД-объектов культурного наследия.3. Об обращениях собственников МКД.22788756_1139322806198737_6526566913053873482_n 22780134_1139322959532055_3134837772914209218_n 22730611_1139322826198735_8415549494642671662_n 22688899_1139322992865385_2870884781987862485_n 22730079_1139322922865392_8089382046692258569_n 22814107_1139322869532064_7129284766446274137_n

ДОМ СОВЕТОВ ОТВЕЧАЕТ!

В июле консультирует Кузнецова Ольга Ивановна, специалист Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ. ВОПРОСЗдравствуйте!Пишут вам супруги-пенсионеры из села Большие Чапурники Дорофеевы Павел Иванович и Валентина Михайловна (77 и 70 лет). Мы живем в частном доме вдвоем. Заключили договор с ЖКХ на вывоз мусора на одного человека, а плату берут с обоих. Мы на мусорку ходим очень редко, 1 раз в 3-4 недели: выносить нечего. Правильно ли берут с нас плату? Я раньше читала, что если договор не заключен, мы имеем право не платить. Так ли это?И еще. Недавно у нас ходила проверяющая от Энергосбыта и сказала, что нам надо заменить электросчетчик, так как он старый. Мы купили электросчетчик и к нему 2 электрические пробки. Под вечер в апреле пришли 2 человека менять счетчик. Показали удостоверение, но мы люди старые, что не увидели — поверили на слово. Оказалось, что наш новый счетчик просрочен. Он поставили все свое, хотя мы предлагали такие же автоматические пробки. Взяли с нас 3500 рублей. Сказали, что нам никуда не надо ехать, все данные передадут. Оказалось, что это некая организация ООО «Энергоконтроль» по г. Волгограду, их адрес пр. им. В.И. Ленина, д.98. Они взяли с нас плату в 2 раз дороже, чем мы могли бы заплатить. Нам все-таки пришлось ехать в «Энергосбыт» давать старые и новые показания, регистрировать новый счетчик. Там же выяснилось, что у нас стоит временная пломба. Нас предупредили, чтобы мы кроме «Энергосбыта» к счетчику никого не подпускали. Сказали, что если бы ставили их специалисты это обошлось бы в 1600-1700 рублей. Как выяснилось, они поставили не одним нам по улице Спортивной. И что нам делать? Подавать в суд, чтобы не обдирали престарелых людей-пенсионеров?Вопросы:

  1. Имеют ли право граждане заключать договор на вывоз мусора на одного человека, если в доме проживают двое? И имеет ли право компания по вывозу мусора брать плату с человека, с которым не заключен договор?
  2. Есть ли возможность у граждан в досудебном порядке взыскать деньги с компании ООО «Энергоконтроль»?
  3. Имеют ли право устанавливать электросчетчки другие компании, помимо организациии «Энергосбыт»?
  4. Должны ли сейчас пенсионеры платить деньги за установку постоянной пломбы на счетчик?

ОТВЕТВ соответствии с Жилищным Кодексом РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Объем данных отходов определяется нормативами, которые устанавливают органы местного самоуправления в м3 на 1 человека в год.Далее необходимо смотреть условия заключенного договора. Как правило, порядок формирования его стоимости определяется количеством проживающих, соответствующим нормативом и стоимостью услуги по сбору, транспортированию, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов в расчете на 1 м3.Если договор не заключен и нет никаких отношений со специализированной организацией, собственнику невозможно предъявить требования по оплате соответствующей услуги. С другой стороны, возникает вопрос об административной ответственности собственника, как производителя отходов, в связи с неисполнением обязательств по их утилизации.По вопросу замены индивидуального прибора учета электроэнергии собственники жилых помещений и домовладений могут обращаться в любую организацию, имеющую лицензию на производство необходимых в этом случае работ. Выполнение работ по замене электросчетчика оформляется соответствующим  договором с данной организацией. После замены индивидуального прибора учета электроэнергии собственник обязательно должен обратиться к исполнителю соответствующей коммунальной услуги с заявлением о введении в эксплуатацию установленного прибора учета и предъявить документы по его замене (технический паспорт, договор на монтажные работы). Обязанность исполнителя коммунальной услуги по вводу в эксплуатацию нового индивидуального прибора учета, а также установка контрольных пломб является должностной, и выполняются бесплатно.

В ВОЛЖСКОМ ОБЩЕСТВЕННЫЕ КОНТРОЛЕРЫ ПОЛУЧИЛИ УДОСТОВЕРЕНИЯ И СЕРТИФИКАТЫ

В Волжском гуманитарном институте состоялось подведение итогов реализации на территории г.о. – г. Волжский Программы подготовки общественных жилищных инспекторов Волгоградской области. В мероприятии принимали участие глава Волжского Игорь Воронин, председатель городской Думы Дмитрий Ястребов, депутаты областной Думы Дмитрий Шипунов и Татьяна Бухтина, первый заместитель председателя Волжской городской Думы Валентина Рода, руководитель фракции «Единая Россия» Надежда Бояркина, депутаты Виталий Коноваленко и Ксения Шубенкова, вице-мэр Елена Овчаренко, слушатели «Школы социальной активности», общественники.

ОБЩЕСТВЕННЫМ ИНСПЕКТОРАМ ПО КАПРЕМОНТУ БЫТЬ!

Совет проекта «Правовая самозащита собственников МКД – модель в действии!», реализуемого Международной академией профессионального образования и Региональным центром общественного контроля в сфере ЖКХ на территории Волгоградской области в 2016 году, принял решение о подготовке добровольцев, специализирующихся на проблемах капремонта.Будет подготовлена специальная программа подготовки уполномоченных добровольцев с правом консультирования собственников многоквартирных домов по вопросам капитального ремонта. Уже к лету 2016 года выпускники программы смогут осуществлять свои полномочия на профессиональной основе.Выпускникам программы также будет предоставлено право претендовать на получение статуса общественного жилищного инспектора с выдачей удостоверения.Отбор наиболее активных собственников МКД для обучения осуществляется уже сейчас. Обращайтесь!Контакты: 51-75-85, 89026528217, 89275117585, (8442) 35-27-312016-02-04 10-14-30 2016-02-04 10-15-32

А ты записался в добровольцы?

Вручены сертификаты первой группе добровольцев проекта «Правовая самозащита собственников МКД — модель в действии». Право на консультирование, оказание юридической, медиативной помощи собственникам многоквартирных домов на профессиональной основе подтвердили пять человек. Среди добровольцев: активный собственник МКД В.М.Реплянский, адвокат Т.Н.Текучева, руководители некоммерческих организаций Р.А.Иванов и С.Н.Коровин, юрист, профессиональный медиатор В.Г.Дудкин. Планируется подготовка 50 добровольцев для реализации общественного контроля на территории Волгоградской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства.